EXPLODEAZĂ dobânzile la creditele cu IRCC. Ratele cresc cu sute de lei – CALCUL

Lovitură pentru românii care au obținut credite în lei după luna mai 2019, iar dobânzile se calculează în baza Indicelui de referință IRCC. Valoarea acestuia a crescut, joi, la 2,65%, de la 1,86%, iar valoarea este valabilă pentru perioada iulie-septembrie. La un credit imobiliar mediu, creșterea se traduce printr-o majorare cu câteva sute de lei a ratei. 

Banca Națională a publicat joi noua valoare a Indicelui de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC), care se modifică trimestrial și se aplică la calculul dobânzilor pentru următoarele 3 luni.

Potrivit unui calcul Realitatea Financiară, pornind de la o simulare realizată de ZF la creșterea anterioară a IRCC, rata unui credit imobiliar pe 30 de ani, în valoare de 300.000 de lei, ar urma să crească cu 400 de lei.

CALCUL AL DOBÂNZII LA NOUL IRCC

La un credit ipotecar de 300.000 de lei, adică 60.000 de euro, pe 30 de ani, rata bancară este, în prezent, de 1.783 de lei (833 de lei principal, plus 950 de lei dobânda, cu un IRCC de 1,86%, potrivit ZF.

După majorarea indicelui la 2,65%, rata bancară va crește la 2186 de lei (833 de lei principalul, plus 1353 de lei dobânda), cu 403 lei mai mult față de valoarea precedentă.  

IRCC are un decalaj de circa 2 trimestre față de ROBOR. Astfel, valoarea medie care se va aplica pentru următorul trimestru reflectă evoluția indicilor bancari din perioada ianuarie-martie 2022. Pentru comparație, valorile zilnice ale IRCC au evoluat în ultimele zile între 4% și 5%.

Imagine

De asemenea, și indicele ROBOR la trei luni a crescut de la 6,41% la 6,44%. Acesta era 4,6% în aprilie.