Industria imobiliarelor se prăbușește în România

În primele șase luni ale anului 2023, numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale eliberate a fost de 17.140, ceea ce reprezintă o scădere cu 24,5% comparativ cu aceeași perioadă a anului 2022, conform datelor furnizate de INS. 

Această tendință descendentă s-a manifestat în toate regiunile: București-Ilfov cu o scădere de 1.259 autorizații, Nord-Vest cu 927 mai puțin, Sud-Muntenia cu o scădere de 813, urmate de Vest, Nord-Est, Sud-Est, Sud-Vest Oltenia și Centru.

Analizând luna iunie 2023, s-a observat o eliberare a 3.018 autorizații pentru clădiri rezidențiale, însemnând o scădere de 12,5% față de mai 2023. Totuși, suprafața utilă totală a crescut cu 6,2%, ajungând la 800.353 mp. Din totalul autorizațiilor, 68,8% au fost pentru zona rurală. Scăderea lunară a fost de 431 autorizații, vizibilă în toate regiunile de dezvoltare.

În ceea ce privește clădirile nerezidențiale, în iunie 2023 s-au emis 574 autorizații, adică 11,1% mai puțin față de luna mai, cu o suprafață totală de 327.067 mp, însemnând o scădere de 4,8%. Scăderea în suprafață a fost de 16.531 mp.

Analizând teritorial aceste schimbări, regiunile Vest, Sud-Muntenia și București-Ilfov au înregistrat cele mai mari scăderi, în timp ce Nord-Est și Sud-Vest Oltenia au avut creșteri semnificative.

Comparativ cu iunie 2022, în iunie 2023 s-a remarcat o scădere de 24,9% a autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale și o reducere de 16,3% a suprafeței utile. Aceste scăderi au fost constatate în toate regiunile, cea mai mare fiind în București-Ilfov.

Pe segmentul nerezidențial, s-a observat o scădere ușoară de 0,5% a autorizațiilor eliberate, însă o creștere de 31,5% a suprafeței utile, mai ales în regiunile Nord-Est, Sud-Vest Oltenia și Centru, în timp ce alte regiuni au înregistrat scăderi.

Sursa: Realitatea Financiara