Cluj, orașul cu cele mai scumpe apartamente. Surclasează Bucureștiul

Apartamentele se scumpesc în continuare, iar Cluj-Napoca are cele mai mari prețuri din țară, cu 200 euro/mp peste nivelul din București.

Prețul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare în luna mai la nivel național a crescut la 1.215 euro pe metru pătrat, cu 1,5% peste nivelul consemnat la finele lunii aprilie, respectiv 1.197 de euro pe metru pătrat, se arată într-o analiză efectuată de Imobiliare.ro și citată de Agerpres.

Din punctul de vedere al așteptărilor vânzătorilor, apartamentele din Capitală s-au apreciat, per ansamblu, cu 1% luna trecută, de la 1.315 la 1.328 euro/mp. Creșteri au fost consemnate pe ambele segmente de piață analizate, respectiv vechi și nou. În primul caz a fost consemnat un plus de 0,7% (de la 1.234 la 1.243 euro/mp), iar în cel de-al doilea a avut loc un avans de 1,2% (de la 1.372 la 1.389 euro/mp).

În Brașov, prețurile au consemnat, per ansamblu, o creștere de 0,5%, de la 1.043 la 1.048 euro/mp. Locuințele din blocurile vechi s-au apreciat însă mai puțin, cu 0,2% mai exact (de la 1.044 la 1.046 euro/mp), în vreme ce unitățile locative nou-construite au consemnat un avans de 0,8% (de la 1.046 la 1.054 euro/mp).

În Cluj-Napoca, locuințele disponibile spre vânzare s-au apreciat luna trecută cu 1,2%, ajungând la 1.523 euro/mp (față de nivelul de 1.505 euro/mp valabil la finele lui aprilie). Creșterile resimțite pe cele două segmente de piață analizate au fost inegale. Apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,5% (de la 1.552 la 1.559 euro/mp), iar cele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale cu 2,2% (de la 1.460 la 1.492 euro/mp).

În Constanța, apartamentele s-au scumpit, per ansamblu, cu 2,1% în mai, ajungând să coste, în medie, 1.147 euro/mp (față de 1.123 euro/mp la sfârșitul lui aprilie). În vreme ce locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 2% (de la 1.122 la 1.145 euro/mp), cele nou-construite au consemnat un avans apropiat, respectiv 2,2% (de la 1.127 la 1.152 euro/mp).

În Iași, prețurile solicitate pentru apartamente au înregistrat, luna trecută, o creștere de 5%, acesta reușind să depășească pragul de 1.000 euro/mp. Astfel, dacă un apartament din Iași putea fi achiziționat, în medie, cu 967 euro/mp în aprilie, acum acesta ar costa 1.015 euro/mp. Cel mai mult, respectiv cu 5,8%, s-au scumpit luna trecută apartamentele noi - de la 973 la 1.029 euro/mp. Locuințele vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 2,8%, de la 957 la 984 euro/mp.

În Timișoara, așteptările vânzătorilor s-au majorat cu 1,6% luna trecută, de la 1.182 la 1.201 euro/mp. Apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,7%, de la 1.186 la 1.206 euro/mp. Cele din ansamblurile noi au consemnat un avans de 1,3%, de la 1.169 euro/mp la finele lui aprilie, până la 1.184 euro/mp la finele lui mai.