Care este cea mai scumpă piață imobiliară din lume?

Chiar dacă pentru mulți români o casă rămâne un vis, piața imobiliară din România este cât se poate de ieftină. Hong Kong deține titlul de cea mai scumpă piață de profil din lume. O casă obișnuită din Hong Kong costă 1,2 milioane de dolari.

Hong Kong a rămas cea mai scumpă piață imobiliară de pe planetă, în condițiile în care prețul unei case obișnuite este de 1,2 milioane de dolari, iar prețul mediu al unei proprietăți din segmentul de vârf este de 6,9 milioane de dolari, potrivit unui raport realizat de firma de consultanță imobiliară CBRE Group Inc. care a analizat 35 de orașe din întreaga lume, transmite Bloomberg.

Potrivit raportului Global Living, Hong Kong și-a păstrat titlul de lider mondial în condițiile în care prețul o proprietate rezidențială obișnuită costă 1,235 milioane de dolari. Urmează Singapore cu 874.372 dolari și Shanghai cu 872.555 dolari. CBRE subliniază că toate aceste trei orașe au introdus măsuri destinate să țină prețurile sub control.

În total, Asia controlează cinci din primele 10 poziții în acest top, cu Shenzhen pe locul cinci și Beijing pe locul nouă. Alte orașe pe această listă sunt Vancouver (4), Los Angeles (6), New York (7), Londra (8) și Paris (10).

Comparativ cu situația de anul trecut, când orașele cu cele mai mari creșteri au fost New York, Los Angeles, Toronto, Vancouver, Sydney și Melbourne, unele metropole au pierdut locuri în acest clasament ceea ce a făcut loc pentru unele orașe europene unde creșterea prețurilor este în continuare robustă.

Potrivit CBRE, anul trecut în Hong Kong au fost finalizate 17.790 de proiecte de locuințe private, un număr insuficient având în vedere presiunea care există asupra cererii de pe urma unei populații de 7,4 milioane și a terenurilor limitate pentru a fi utilizate în scopuri rezidențiale.

Când vine vorba de proprietăți imobiliare din segmentul de vârf, alături de Hong Kong se regăsesc orașe precum Shanghai și Moscova, unde prețul mediu este de 2,4 milioane de dolari, Beijing cu 2,2 milioane de dolari, Shenzhen cu 2 milioane de dolari și Londra cu 1,8 milioane de dolari. Pentru locuințe de lux mai ieftine, în Dublin prețul mediu este de 384.050 dolari iar în Ho Chi Minh 403.270 dolari.