București este cea mai mare piață, deservind o populație de aproape 2,6 milioane de locuitori ai regiunii București - Ilfov
Stocul de retail modern din România, format din centre comerciale, parcuri de retail și galerii comerciale cu o suprafață închiriabilă de minimum 5.000 de metri pătrați, va depăși 4 milioane de metri pătrați, până la finalul acestui an, arată datele rapoartelor Bucharest Retail Market și Retail Regional Cities, realizate de Cushman & Wakefield Echinox. În prezent, acest stoc imobiliar a ajuns la nivelul de 3,96 milioane de metri pătrați.
Conform analizei de specialitate, care citează datele publicate recent de Institutul Național de Statistică (INS), cu un stoc de 1,25 milioane mp, format din 32 de proiecte cu o suprafață închiriabilă medie de 39.000 mp, București este cea mai mare piață, deservind o populație de aproape 2,6 milioane de locuitori ai regiunii București - Ilfov.
La nivel comparativ, stocul de retail din Capitală este comparabil ca dimensiuni cu cel din regiunea Centru - Vest a țării (1,33 milioane mp) și de două ori mai mare decât cel din regiunea Est - Moldova (595.000 mp). De asemenea, cele mai dezvoltate piețe din punct de vedere al stocului de spații comerciale moderne sunt: Timișoara (254.000 mp), Constanța (211.000 mp) și Oradea (199.000 mp).
"Prima jumătate a anului 2020 a fost cea mai dificilă din istoria de 20 de ani a pieței locale de retail modern, în condițiile în care autoritățile au decis la finalul lunii martie suspendarea activității pentru toate magazinele considerate neesențiale care își desfășoară activitatea în centre comerciale, ca măsură de prevenție pentru stoparea extinderii pandemiei Covid-19. Începând cu 15 iunie, activitatea comercială a fost reluată, fiind restricționate în continuare cinematografele și zonele de food-court. În acest context, dezvoltatorii au decalat și programul deschiderilor de noi centre comerciale, cele mai importante inaugurări din prima parte a anului fiind reprezentate de centrul comercial Shopping City Târgu Mureș realizat de NEPI Rockcastle, respectiv parcul de retail NEST Miercurea Ciuc dezvoltat de RC Invest. În cea de-a doua jumătate a anului, cele mai importante inaugurări sunt așteptate la Brașov, unde AFI Europe va deschide al treilea centru comercial al companiei de pe piața locală, dar și la Târgoviște, unde Prime Kapital va deschide primul centru comercial din oraș", menționează consultanții imobiliari.
În ceea ce privește Bucureștiul, primele spații comerciale noi sunt așteptate în 2021, când urmează a fi inaugurată extensia centrului comercial Colosseum din nord-vestul orașului, în timp ce grupul belgian Liebrecht & wooD va deschide prima etapă a Fashion House Cernica Village, cel de-al doilea outlet center din București și din țară, scrie Agerpres.
Cushman & Wakefield Echinox este o companie de consultanță imobiliară de top pe piața locală, ce activează în toate segmentele pieței imobiliare și afiliatul exclusiv al Cushman & Wakefield în România, deținut și operat independent.
