Legea dării în plată ar putea suferi modificări, se propun mai multe portițe pentru debitori

Legea dării în plată ar putea suferi câteva modificări importante, după ce proiectul de modificare, ce include mai multe amendamente, a trecut, marți, de Comisia de Buget, Finanțe, Bănci din Senat. Amendamentelor se referă la definirea clară, în lege, a "impreviziunii", situație în care banca ar fi obligată să accepte darea în plată, fără să fie nevoie de o decizie judecătorească.

Criteriile de stabilire a unor situații imprevizibile au fost propuse chiar de inițiatorul legii, senatorul ALDE, Daniel Zamfir. Potrivit acestuia, se consideră întodeauna că există impreviziune în următoarele cazuri:

- în cazul devalorizării cu mai mult de 50% față de evaluarea inițială a locuinței;

- în cazul în care cursul de schimb al monedei creditului a depășit cu cel puțin 20% nivelul cursului de la data contractării creditului;

- în cazul în care gradul de îndatorare al debitorului l-a depășit pe cel luat în considerare la momentul acordării creditului;

- în cazul în care debitorul a fost executat silit prin vânzarea imobilului cu destinația de locuință, în alte cazuri care relevă un dezechilibru contractual.

Propunerile făcute de senatorul ALDE au fost criticate de bancheri, care consideră că procesul de creditare ar fi inhibat, pentru că băncile vor deveni mult mai restrictive, oamenii vor accesa mai greu credite, iar efectul s-ar simți asupra pieței imobiliare.

Potrivit economica.net, fiind vorba de modificări legislative ce stabilesc în ce condiții un judecător decide dacă este sau nu impreviziune, acestea ar trebui să treacă și prin Comisia Juridică a Senatului. Cu atât mai mult cu cât, asupra primei forme a legii și introducerea noțiunii de impreviziune, așa cum este ea definită de cele două coduri civile, nou și vechi, a fost decisă și definită de Curtea Constituțională a României.

Tot marți, comisia de buget a respins propunerea legislativă ca și creditele imobiliare de tip Prima casă să intre în darea în plată. Comisia a acceptat și unul dintre amendamentele propuse de bănci: termenul de convocare la notar a debitorului care a notificat darea în plată trebuie să aibă loc nu mai devreme de 30 de zile de la notificare și nu mai târziu de  90, iar neprezentarea debitorului la notar în ziua solicitată de bancă este echivalentă cu renunțarea la intenția de dare în plată a imobilului respectiv, potrivit economica.net

Legea dării în plată funcționează din 2016 și peste 8.500 de români au apelat la această procedură.